Los concejos retienen los certificados de obra finalizada si los vecinos no son resarcidos cuando sus predios son afectados por las obras de una constructora. Sin embargo esto no limita a las constructoras seguir funcionando y contruyendo además acumulando obras sin el respectivo certificado de finalización. En Lima algunas municipalidades comprometen a las constructoras a resarcir a los vecinos mediante una declaración jurada, por ello que las constructoras hacen una análisis de riesgo antes de solicitar una licencia de obra. En circunstancias en que se puede pensar que las normas vigentes ya no son suficientes, la obligación de los letrados es recordar que las responsabilidades de todos los involucrados en las obras de construcción ya se encuentran perfecta y claramente establecidas en las siguientes normas: Reglamento Nacional de Edificaciones, Ley de Regularización de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, códigos civil y penal, así como la Ley de Bases de la Carrera Administrativa.