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Incremento de proyectos de viviendas para los sectores C y D para el 2009
Los proyectos para la construcción de viviendas para los sectores C y D, se incrementarán considerablemente a partir del 2009 debido a los mayores beneficios que ahora otorga el programa habitacional, Techo Propio, manifestó el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Enrique Cornejo. Refirió que ello es una de las ventajas de la modificación del Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional (BFH), que establece que los beneficiarios podrán acceder a bonos de 10,500 o 17,500 nuevos soles, para adquirir una Vivienda de Interés Social, que otorga el programa Techo Propio. “El nuevo valor de Techo Propio, da una señal de seguridad al mercado y a los inversionistas, de que el Estado seguirá dirigiendo todos sus esfuerzos a este sector, mediante acceso al crédito y a una vivienda digna”, indicó. Precisó que hasta el momento, considerando el megaproyecto de Collique, Matellini y La Campiña (Lima), Salaverry (Arequipa) y Pimentel (Lambayeque) hay unas 40,000 viviendas en el ámbito de Techo Propio, que se suman a las 55,000 viviendas adicionales en proceso de construcción del programa Mi Vivienda. Remarcó que este subsidio no se concentrará en los proyectos habitacionales de Lima, sino que será en su mayoría dirigido a las diferentes ciudades del interior del país. Destacó que en el megaproyecto habitacional de Collique se construirán más de 22,000 viviendas, y considerando unas cinco personas por familia, beneficiará a unos 100,000 peruanos. “De esas 22,000 viviendas, unas 10,048 viviendas serán para el programa Techo Propio, con un valor asignado en el concurso que asciende a 21,600 nuevos soles. Definitivamente las familias van a luchar por acceder a alguna de estas viviendas”, subrayó.- Opina aquí
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Inversión del Ministerio de Vivienda se reduce en 459 millones de soles
El ministerio ha dejado de invertir en lo que va del año unos 459 millones de nuevos soles de los 1,729.4 millones presupuestados para el 2008, debido a la política de moderación del gasto fiscal que ha emprendido el gobierno, manifestó hoy su titular, Enrique Cornejo. "De acuerdo a lo propuesto por el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), hemos hecho un esfuerzo de modulación de 459 millones de soles, es decir, es nuestra contribución al esfuerzo de bajar la inflación", indicó durante su presentación ante la Comisión de Presupuesto y Cuenta General del Congreso de la República. Señaló que a setiembre de este año, se han ejecutado 837.8 millones de soles, lo cual significa un nivel de ejecución de 53 por ciento comparado con el Presupuesto Inicial de Apertura (PIA), y de 50 por ciento respecto al Presupuesto Inicial Modificado (PIM) del sector.- Opina aquí
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El ministro de vivienda pide cambiar los créditos hipotecarios de dólares a soles
El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Enrique Cornejo, sugirió hoy a las personas que tienen créditos hipotecarios en dólares que evalúen la posibilidad de convertirlos a soles debido a la volatilidad que tiene la moneda estadounidense por efecto de la crisis financiera internacional. "sería un buen momento de evaluar este cambio, tampoco es una necesidad inmediata, pero siempre es más seguro tener los créditos en soles porque han cambiado las circunstancias”, explicó. Indicó que una fortaleza actual del sector construcción del Perú es que ahora los créditos hipotecarios prácticamente se están entregando en moneda nacional en su totalidad. Mencionó que antes el dólar era una moneda de refugio para los peruanos, pero hoy día el dólar tiene altibajos que son producto de la situación de inestabilidad que tiene la economía internacional. “Es cierto que el dólar sube también por lo que están pasando en las bolsas mundiales, pero como economía nosotros tenemos en el nuevo sol una rentabilidad mucho más segura”, aseveró.
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Precisó que el Banco del Japón para la Cooperación Internacional (JBIC) está apoyando con recursos para la elaboración de proyectos de construcción de plantas de tratamiento de agua potable en cinco regiones del país.
"Con ayuda de los japoneses estamos trabajando en Cajamarca, Iquitos (Loreto), Puno, Huánuco y Piura, de manera que hay varios proyectos en proceso", manifestó.
Agregó que estos proyectos de plantas de tratamiento de agua potable se unirán al proyecto que se ejecutará en Arequipa de la planta La Tomilla II, valorizada en 330 millones de nuevos soles, y que en febrero del 2009 podría firmarse el contrato con la empresa que gane el proceso de adjudicación de las obras de construcción.
El ministro refirió que el banco alemán Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) otorgará recursos para mejorar la gestión de las Empresas Prestadoras de Servicios (EPS) de Saneamiento, aunque también brindará su apoyo en otras modalidades de cooperación internacional.
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Es un fondo creado por el Estado cuya misión es contribuir al bienestar de la población carente de una vivienda adecuada, con especial énfasis en la población de menores recursos, facilitándole la adquisisción, construcción o meroramiento de una vivienda; identificando y desarrollando las oportunidades del mercado inmobiliario y financiero y; promoviendo la participación de la inversión privada para garantizar su crecimiento y sostenibilidad.
Objetivo operativo
- Facilitar el Acceso a la vivienda en especial a la población de menores recursos
- Incentivar la inversión privada en vivienda.
- Facilitar, a través de la Entidades Financiera, el otorgamiento de créditos hipotecarios.
Funciones
Canalizar a través del sistema financiero los recursos del Fondo MIVIVIENDA, para facilitar la adquisición de viviendas dentro del marco del programa económico del país, a través de mecanismos que aseguren la transparencia y competencia en su asignación, en proyectos promovidos y ejecutados por el sector privado.
Formular, aprobar, dirigir y controlar la ejecución de las políticas, objetivos y planes del Fondo MIVIVIENDA , en función a la política general del gobierno y del sector vivienda, en concordancia con las normas respectivas.
Organizar eficientemente su propia administración, con la finalidad de cumplir los objetivos establecidos por ley.
Fomentar la generación de oferta de viviendas en el país.
Planificar, organizar, dirigir, ejecutar, coodinar, evaluar y supervisar las actividades relacionadas con la obtención y el uso de los recursos económicos y financieros del Fondo, destinados al cumplimiento de sus fines.
Promover y ejecutar planes estratégicos, programas y proyectos operativos, de inversión y de trabajo, así como, efectuar su seguimiento y evaluación.
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Los créditos hipotecarios están muy bien supervisados en el país y sólidos al igual que el sector construcción ante la crisis internacional, afirmó hoy el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Enrique Cornejo."El Perú está preparado para eso (crisis internacional) y en el sector construcción en particular el tema es muy sólido. Los créditos hipotecarios están muy bien supervisados, estamos en una primera etapa de los créditos hipotecarios, todavía ni siquiera tenemos mercado secundario de hipotecas en el Perú de manera que éste es un proceso en el que nosotros estamos sólidos", expresó.
Destacó el hecho que los créditos se estén otorgando en nuevos soles, considerando que la Superintendencia de Banca y Seguros obliga a todo el sistema financiero a hacer un análisis de riesgo global, evaluando cada banco a cada persona o empresa en función a su comportamiento en el sistema financiero como es el mandato del Convenio de Basilea.
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CAPITULO VI
DEL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y
SANEAMIENTO
Artículo 46º.- En su condición de ente Rector Nacional, le corresponde diseñar, normar y ejecutar la política nacional en materia de vivienda, urbanismo, construcción y saneamiento. Asimismo, le corresponde ejercer competencias compartidas según lo establecido en la Ley de Bases de Descentralización, en materia de urbanismo, desarrollo urbano y saneamiento. En el ámbito del presente Reglamento ejerce las siguientes funciones:
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Nuevos viceministros de Vivienda y Urbanismo, y Construcción y Saneamiento
Según la Resolución Suprema N.010-2008-Vivienda se designó al Ing. Juan Sarmiento Soto, Viceministro de Vivienda y Urbanismo. El Ingeniero Sarmiento con 30 años de experiencia en el sector construcción público y privado, ha sido Viceministro de Vivienda y Construcción en 1985 hasta 1990, Director Representante de la Cámara Peruana de la Construcción – CAPECO ante la Confederación de Instituciones Privadas – CONFIEP y desde el 3 de agosto de 2006 Viceministro de Construcción y Saneamiento. Por su parte, según Resolución Suprema N. 011-2008-Vivienda se designó al Ing. Fernando Laca Barrera como Viceministro de Construcción y Saneamiento. El Ing. Laca Barrera es ingeniero civil con estudios de Maestría en Administración y 26 años de experiencia profesional en temas de agua potable y saneamiento en general. Trabajó desde su fundación en el Programa Nacional de Agua y Saneamiento Rural – PRONASAR, consultor de proyectos financiados por el Banco Mundial. A la fecha se desempeñaba como Gerente General de la Superintendencia Nacional de Servicios de Saneamiento – SUNASS. El Estado Peruano agradeció los servicios prestados a la Nación al Ing. Jesús Vidalón Orellana quién hasta hoy se desempeñó como Viceministro de Vivienda y Urbanismo.
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