Se necesitan 45 000 m2 de oficinas al año en el Perú

La demanda de compraventa o alquiler de oficinas corporativas a nivel nacional alcanza en Perú los 45,000 metros cuadrados en promedio al año, según la inmobiliaria NR Perú. El mercado peruano presenta una escasez por proyectos dirigidos a este sector, lo cual genera una demanda desatendida importante con incidencia en Lima. Sólo en el 2007 se construyeron dos edificios para oficinas corporativas en el mercado nacional, lo cual generó una oferta de 14,000 metros, cifra menor requerimiento anual. En ese sentido, proyectó que a partir del 2009 la demanda por este tipo de construcciones en Perú alcanzaría los 65,000 metros anuales, lo cual representaría un incremento superior a 44 por ciento de lo registrado a la fecha. Los precios de alquiler se ubican en 15.5 dólares por metro cuadrado mensual, incluido IGV, mientras que el precio de venta se ubica en 1,500 dólares por metro cuadrado. Los distritos limeños de San Isidro, Miraflores y Santiago de Surco concentran el 70 por ciento de los proyectos y centros empresariales.