El Banco de la Nación ha reducido la tasa de interés que cobra para los créditos hipotecarios de 9.5 por ciento hasta ocho por ciento, como consecuencia de la reducción en la tasa de referencia del Banco Central de Reserva (BCR), informó hoy su presidente, Humberto Meneses. El presidente del Banco de la Nación, Humberto Meneses, agregó que la disminución de la tasa de interés motivará a que los demás agentes del sistema financiero nacional que otorgan créditos hipotecarios reduzcan también sus tasas y mejoren las ofertas de sus productos.

El otorgamiento de créditos hipotecarios de la banca privada expresados en nuevos soles mostró en abril último una ligera contracción con respecto al mes anterior, pero se incrementó significativamente en relación con abril del 2008, informó hoy la Asociación de Bancos (Asbanc). Al cierre de abril los créditos hipotecarios totales de la banca privada expresados en soles registraron 11,536 millones, cifra menor en 335 millones (-2.82 por ciento) respecto al mes anterior y mayor en 3,068 millones (36.22 por ciento) respecto a abril del año pasado. Los préstamos hipotecarios en moneda nacional continuaron expandiéndose y alcanzaron 3,968 millones de soles, 97 millones más (2.52 por ciento) que el mes anterior. Por su parte, los créditos en dólares registraron 2,528 millones, monto menor en tres millones (-0.13 por ciento) en comparación con marzo del 2009. Asbanc destacó que continúa la tendencia hacia una mayor participación de la moneda nacional en los préstamos para vivienda debido a la creciente preferencia de las familias por endeudarse a largo plazo en moneda local. Agregó que ante esta situación los bancos están adecuando su oferta crediticia con el lanzamiento de más alternativas de financiamiento en soles.

La actual línea crediticia hipotecaria aprobada por el Gobierno, ascendente a 1,000 millones de nuevos soles, será la primera de varias, por lo que debería aprobarse una nueva línea en un año por un monto similar ante la importante demanda hipotecaria del sector C y D, señaló hoy la Federación Peruana de Cajas Municipales de Ahorro y Crédito (Fepcmac).  Cabe señalar que el Gobierno autorizó el pasado domingo al Banco de la Nación a otorgar una línea de financiamiento de hasta 1,000 millones de soles a las instituciones del sistema financiero, para dinamizar los créditos hipotecarios en el país en busca de mitigar el impacto de la crisis internacional.   El presidente de la Fepcmac, Edmundo Hernández, indicó que el Banco de la Nación canaliza estos recursos hacia las entidades del sistema financiero a un plazo de 20 años y a una tasa de interés de seis por ciento (tasa de fondeo), a la cual le agregarán un margen, pero que igualmente seguirá siendo una tasa atractiva.  “Prevemos captar entre 30 y 40 por ciento de dichos recursos y puede que en un año se termine esta línea crediticia de 1,000 millones de soles.”  También, explicó que esta línea es paralela a los recursos que facilita el fondo Mivivienda. Destacó que la población de bajos recursos, es decir, el segmento poblacional C y D, es la que mejor cumple con el pago de sus créditos, pues no quiere arriesgarse a perder su vivienda.  Aseveró que en menos de un año otorgarán créditos hipotecarios mejorados en mucha mayor magnitud y a menor costo, gracias a la suscripción del convenio de cooperación para la implementación del proyecto de asistencia técnica con el Fondo Multilateral de Inversiones (Fomin) del Banco Interamericano de Desarrollo (BID). El valor máximo de la vivienda a financiar a través de los créditos hipotecarios con recursos del Banco de la Nación, y que otorguen las entidades financieras, será de 180 mil soles; mientras que el monto máximo por crédito individual hipotecario, 120 mil soles. 

La nueva gerencia del Banco de Materiales (Banmat) analiza reducir de 9% a 8% su tasa de interés anual e incrementar los montos de sus créditos hipotecarios. Según Víctor Espinoza, gerente general de la institución, en un mes estaría listo un paquete de medidas para incrementar sus colocaciones. “Además de bajar la tasa, evaluamos incrementar hasta S/.30.000 el monto de los créditos que damos para viviendas nuevas y S/.20.000 para mejoramiento”, comentó. Actualmente, el Banmat presta S/.21.000 y S/.15.400 en cada uno de los casos, respectivamente. El ejecutivo informó que la meta del año es llegar a colocar S/.200 millones en 10.000 créditos (40% más que el 2008). A abril —agregó— se han otorgado 3.195 créditos por S/.60,8 millones. Espinoza señaló que el 100% de su fondeo proviene de las recuperaciones del banco. Por lo que han puesto en marcha un plan para reducir de 10% a 5% la morosidad de la institución.

El Gobierno peruano autorizó hoy al Banco de la Nación a que otorgue una línea de financiamiento de hasta 332 millones de dólares a las instituciones financieras, que deben destinar este recurso a conceder préstamos hipotecarios.  La medida, anunciada a través de un decreto supremo promulgado este sábado por el presidente de Perú, Alan García, busca inyectar dinamismo al sector de la construcción y mitigar el impacto de la crisis financiera internacional, señala un comunicado. Los beneficiarios finales de la medida serán los compradores de viviendas nuevas que tengan un valor máximo de compra de 180.000 soles (59.000 dólares). El monto máximo por crédito individual será de hasta 120.000 soles (39.000 dólares). Precisamente, la ministra de vivienda, Nidia Vilchez, destacó hoy el interés de grupos empresariales de países como España, Brasil, Estados Unidos y Chile de invertir en el mercado inmobiliario peruano. "Los inversionistas extranjeros tienen los ojos puestos en el Perú, y gracias a la estabilidad de nuestra economía y a la seguridad política que hay quieren invertir en proyectos inmobiliarios", afirmó Vílchez a la agencia estatal Andina.

El Banco de la Nación iniciará en 30 días la entrega de créditos hipotecarios a empleados y trabajadores públicos activos y jubilados en Piura, Tacna e Iquitos (Loreto), con lo cual se ampliará la oferta crediticia en el interior del país, informó hoy su gerente del departamento de servicios financieros, Juan Carlos Galfré. “Y en los siguientes 60 días se entregarán en Tumbes, Pucallpa (Ucayali) y Puno, y así iremos cubriendo el territorio nacional.” Agregó que todas estas ciudades se unirán a Cusco y Lima, ciudades donde ya se ofrecen los créditos hipotecarios del Banco de la Nación. Mencionó que estos créditos son diferentes a los del programa Mivivienda, ya que otorgan un mínimo de 15,000 nuevos soles para la construcción y/o adquisición de una vivienda nueva para trabajadores del sector público. “Los créditos pueden ser como mínimo de 10,000 soles cuando se trata de un préstamo para ampliación de viviendas.” Indicó que el monto máximo que otorga el Banco de la Nación en sus créditos hipotecarios es de 150 mil soles, a un plazo de 20 años y una tasa de interés de entre 9.5 y diez por ciento, lo cual depende del plazo. “No existe ninguna limitación en la entrega de estos créditos y no es un crédito subsidiado, sino un crédito bajo las condiciones de mercado”, dijo a Radio Nacional. Asimismo, invocó a las asociaciones de empleados y trabajadores públicos de sectores como educación, salud y justicia, a reunirse con empresas inmobiliarias para elaborar proyectos de viviendas en conjunto a fin de que luego puedan gestionar el apoyo financiero del Banco de la Nación. “La idea es que una asociación de empleados o trabajadores se una con un promotor inmobiliario que sea serio y solvente, para hacer un proyecto; luego se lo presentan al banco para que financie el crédito hipotecario a cada asociado, de acuerdo con su calificación de la capacidad de pago.” Galfré indicó que la meta del Banco de la Nación es otorgar alrededor de 1,000 créditos en los próximos 12 meses, tanto para financiar la construcción y ampliación de viviendas. “Entre los clientes que tenemos existen pensionistas que ya cuentan con un techo por utilizar y pueden construir un departamento para sus hijos en el segundo piso”, aseveró.

El Banco de Materiales (Banmat) colocó 2,837 créditos hipotecarios a nivel nacional por un monto total de 52 millones 48 mil nuevos soles en el primer trimestre del 2009, un crecimiento de 15 por ciento con relación a similar período del 2008, informó hoy el gerente general del Banmat, Víctor Espinoza. Indicó que en los primeros tres meses del año pasado se colocaron créditos hipotecarios por 45 millones 238 mil nuevos soles. De esta manera, precisó  que  Banmat ha entregado 23,993 préstamos para la construcción o el mejoramiento de viviendas en todo el Perú desde junio del 2006, con un monto de financiamiento ascendente a 461 millones 939 mil nuevos soles. Según las estadísticas de la institución, el 57 por ciento de este monto total de inversión, es decir 261 millones 387 mil nuevos soles, se destinó a la construcción de viviendas nuevas. Esto a través de los créditos de los programas Dulce Hogar y Vivienda para Todos, lo que benefició a 11,036 familias a nivel nacional. Asimismo, Espinoza manifestó que un 35 por ciento del monto colocado en créditos hipotecarios, 158 millones 979 mil soles, se entregó a través de los prestamos del programa Casa Bonita, para el mejoramiento de las viviendas de 11,797 familias. En tanto, el otro ocho por ciento, más de 31 millones de nuevos soles, se canalizó por intermedio de los programas Fénix y Casa Empresa. “El primero ayudó a que 712 familias damnificadas por el terremoto del pasado 15 de agosto del 2007 reconstruyan su vivienda y, el segundo benefició a 448 familias en la construcción de un ambiente en su vivienda para emprender un negocio”, dijo.

Los créditos hipotecarios en soles y dólares continuaron creciendo en marzo en la banca privada y totalizaron 11,871 millones de soles al cierre del primer trimestre del año, debido a la fuerte demanda por parte de la población, señaló hoy la Asociación de Bancos (Asbanc). Los créditos hipotecarios en moneda nacional ascendieron a 3,870 millones de soles al cierre de marzo del 2009, monto mayor en 106 millones (2.81 por ciento) frente a lo reportado en febrero del 2009 y en 1,976 millones (104.27 por ciento) en comparación con marzo del 2008.  En tanto los créditos hipotecarios en moneda extranjera en marzo totalizaron 2,531 millones de dólares, cantidad superior en tres millones (0.12 por ciento) respecto a febrero del 2009 y en 286 millones (12.75 por ciento) en relación a marzo del año pasado. Asbanc explicó que la mayor expansión que experimentaron los préstamos para vivienda en moneda nacional en marzo último se debe a la preferencia de las familias por endeudarse en nuevos soles. “Ello con la finalidad de evitar el descalce cambiario especialmente en el actual contexto de turbulencia en los mercados y de alta  incertidumbre respecto a las proyecciones del tipo de cambio, teniendo en cuenta que la gran mayoría obtiene sus ingresos en moneda local”, sostuvo. Aseveró que esta dinámica ha sido facilitada por la mayor oferta de productos hipotecarios en moneda local por parte de los bancos privados, así como por la tendencia a la desdolarización que promueven los programas habitacionales impulsados por el gobierno.  “En conjunto los préstamos hipotecarios mantienen un comportamiento positivo debido a la fuerte demanda por parte de la población y a las múltiples facilidades otorgadas por las entidades del sistema bancario privado, las cuales vienen expandiendo su oferta hacia los sectores socioeconómicos de menores ingresos en el país”, anotó el gremio bancario. 

El sector poblacional C ha crecido de manera importante en los últimos años y está en posibilidades de adquirir una vivienda, lo cual podría dinamizar sustancialmente la actividad económica, señaló hoy el presidente del Banco Central de Reserva (BCR), Julio Velarde. En ese sentido indicó que sería importante tomar acciones adicionales para dinamizar más aún las hipotecas en el país, pues el mercado externo va a estar débil por unos meses, teniendo en cuenta que existe una demanda habitacional potencial.  Velarde precisó que hay una demanda potencial de 650 mil viviendas según el último censo, mientras que el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento afirma que hay una demanda potencial de un millón de viviendas concentrada en los segmentos populares. De otro lado mencionó que las tasas de interés de los créditos hipotecarios pueden tender a bajar, pues subieron en meses pasados por el temor de que no haya fondeo a largo plazo. “Sin embargo este descenso de las tasas de interés de las hipotecas será una cuestión de competencia a la larga, por lo que sería importante generar un sistema hipotecario que impulse el financiamiento de viviendas masivamente”, añadió.  El economista destacó el potencial de demanda del sector socioeconómico C, lo que se refleja en la apertura de diferentes centros comerciales en las zonas populares de Lima y provincias.  “Felizmente en los últimos años muchos inversionistas limeños que creían que no se podía hacer plata en las zonas populares de Lima o en provincias, han descubierto que sí es posible hacerlo”, dijo. En ese contexto consideró que el Perú es un país al cual recién se ha descubierto y al que hay que integrar. Anteriormente Velarde mencionó que se vuelve fundamental desarrollar un sistema más amplio de créditos hipotecarios si queremos asegurar un crecimiento dinámico de la actividad económica.  Indicó que actualmente en el Perú hay 100 mil hipotecas y sin embargo hace 35 años había 350 mil con una población que era la mitad de la actual, pues existía un sistema hipotecario compuesto por el Banco Hipotecario, las mutuales, etc.  En ese sentido consideró indispensable crear un instrumento para desarrollar un sistema hipotecario de mayor alcance en el mercado de capitales, como puede ser una cédula hipotecaria, un bono hipotecario o un título hipotecario. Cabe indicar que el gobierno se ha propuesto colocar unas 85 mil viviendas de carácter social este año, 50 mil de las cuales estarán orientadas al programa Techo Propio.

El superintendente de Banca, Seguros y AFP, Felipe Tam, informó hoy que la venta de viviendas para familias del nivel socioeconómico C, o clase media, habría crecido 20 por ciento en febrero, según información proporcionada por algunas empresas constructoras. “Este crecimiento es importante, porque queremos que nuestra clase media tenga una vivienda digna.” En ese sentido, manifestó que el mercado de títulos hipotecarios en Perú sumaría alrededor de 1,000 millones de dólares. Sin embargo, reiteró que existe espacio para que este mercado siga creciendo si se tiene en cuenta que hay una demanda insatisfecha de viviendas que asciende a más de 400 mil unidades a nivel nacional. Por ello, indicó que el inicio de operaciones de la primera Empresa Administradora Hipotecaria (EAH) InCasa, subsidiaria del grupo Invita Seguros de Vida, permitirá ampliar la oferta de créditos hipotecarios en Perú para las familias que necesitan adquirir una vivienda nueva. “El inicio de operaciones de Incasa permitirá una mayor competencia y dinamizar todo el mercado con la introducción de productos (créditos) hasta de 30 años.” El pasado 18 de febrero, la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) autorizó el funcionamiento de InCasa, a fin de que realice operaciones en el sector de la EAH. Tam adelantó que para los próximos meses se prevé el ingreso de una nueva EAH en el mercado peruano, aunque no reveló el nombre debido a que la solicitud de funcionamiento todavía está en proceso en la SBS. El funcionario explicó que una EAH como InCasa tiene la posibilidad de comprar títulos hipotecarios al fondo Mivivienda, con la finalidad de inyectar mayor liquidez al fondo a fin de que pueda seguir otorgando créditos . El jefe de la SBS participó hoy en la ceremonia de inauguración de operaciones de InCasa, que contó con la presencia del Presidente de la República, Alan García.

Los créditos hipotecarios continúan creciendo a ritmo sostenido y este año podrían avanzar más de diez por ciento, impulsados principalmente por los programas de vivienda de interés social, afirmó el banco Interbank. “Este año la tendencia de crecimiento de los créditos hipotecarios se mantendrá con firmeza y podrían crecer más de diez por ciento, lo cual es significativo teniendo en cuenta que estamos en medio de una crisis financiera internacional”, señaló el gerente de Negocios Hipotecarios e Inmobiliarios de Interbank, Luis Felipe Castellanos. Destacó que ello se explica por el fuerte trabajo que está desempeñando el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento en la promoción de este sector, y por las facilidades que se están dando a los programas habitacionales del gobierno, especialmente Techo Propio, que beneficiarán a los sectores de menos recursos. Señaló que el año pasado el comportamiento del sector fue muy positivo pues la cartera hipotecaria, es decir, los créditos hipotecarios crecieron alrededor de 25 por ciento. “En el 2008 la cartera hipotecaria creció unos 800 millones de dólares netos, y hubo desembolsos o nuevos créditos por casi 1,100 millones en todo el sistema financiero”, indicó a la agencia Andina. Subrayó que hasta la fecha existe una gran demanda insatisfecha de viviendas en todo el país pues se estima que sólo en el sector urbano hay un déficit de 300 mil unidades. Sin embargo, señaló que según estimaciones del Banco Mundial, si también se tomara en cuenta la demanda insatisfecha en el sector rural de Perú, el déficit de vivienda a nivel nacional podría llegar a dos millones de unidades. Asimismo, comentó que el Plan de Estímulo Económico será fundamental para impulsar el sector construcción e inmobiliario y, al mismo tiempo, significará mayores puestos de trabajo. “El esfuerzo que está poniendo el gobierno para dinamizar el sector vivienda y construcción es bastante acertado ya que este sector mueve mucha mano de obra, da mucho trabajo y dinamiza actividad económica”, subrayó.

La ministra de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Nidia Vílchez, informó que ha pedido al Banco de la Nación (BN) evaluar la posibilidad de aplicar una reducción en la tasa de interés de los créditos hipotecarios que comenzará a otorgar en los próximos días.
 
Precisó que no existe posibilidad de generar algún riesgo de morosidad en estos créditos hipotecarios debido a que el pago de las cuotas se realizará con cargo a la remuneración mensual que los trabajadores reciben en las cuentas del BN.
 
“Este es un producto que ha venido trabajando el Banco de la Nación por mucho tiempo y este año lo podrá ofrecer ya a sus clientes”, refirió.
 
La semana pasada, el presidente de la institución financiera, Humberto Meneses, indicó que en los próximos días se iniciará la entrega de créditos hipotecarios por parte de dicha entidad financiera, hasta por un valor de 120 mil nuevos soles y a una tasa de interés que no superará el 11.5%.
 
Al respecto, Vílchez reveló que Meneses no se negó a realizar la evaluación para determinar si se puede aplicar una menor tasa de interés, por lo que se espera pronto alguna respuesta.
 
“Considero que cuanto mayor cantidad de entidades financieras ingresen al mercado de créditos hipotecarios es mejor porque uno tiene la posibilidad de ver dónde existen menores costos y optar por esos créditos para tener su casa propia”, dijo.
 
Si bien enfatizó que el mercado decide la tasa de interés de los créditos hipotecarios, Vílchez consideró importante que las entidades financieras compitan entre sí y por ello con “justa razón” se pide que los créditos hipotecarios que usan recursos del Estado (del Fondo Mivivienda) tengan una menor tasa de interés.

El Banco de la Nación (BN) está próximo a iniciar la entrega de créditos hipotecarios hasta por un valor de 120 mil nuevos soles y a una tasa de interés que no superará el 11.5 por ciento, informó hoy su presidente, Humberto Meneses.

Dijo que en unos días empezarán a construirse los proyectos de viviendas en el marco del crédito hipotecario que empezará a operar el banco tanto en Lima como en provincias.

Por su parte, el gerente general del BN, Julio del Castillo, informó que el banco ya acepta las solicitudes de crédito hipotecario de las personas interesadas y las evalúa con miras a aprobarlas en breve.

Del Castillo indicó que este nuevo producto apunta a colocar más de dos mil créditos en el primer año de funcionamiento del programa. "Pensamos que podemos llegar a colocar mucho más, especialmente en provincias, donde hay una necesidad habitacional muy grande, pero tenemos que ir a la par del desarrollo de proyectos inmobiliarios y en función de la magnitud de la demanda", añadió.

La ministra de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Nidia Vílchez, informó hoy que buscará una reunión con la Asociación de Bancos (Asbanc) para plantearles que reduzcan la tasa de interés de los créditos hipotecarios y que podría llegar hasta 10 por ciento.

"Nos interesa reducir las tasas de interés de los créditos, en especial la tasa hipotecaria y según nos refieren algunas entidades financieras en promedio esa tasa es de 11.5 por ciento en la actualidad", dijo.

Vílchez manifestó que 10 por ciento podría ser una tasa de interés ideal para la población que ahora buscan acceder a una vivienda. "Si los bancos accedieran a reducir la tasa en un punto porcentual, sería una muy buena iniciativa y el asunto es que haya voluntad de hacerlo y creo que la tienen", comentó.

La ministra dijo que su despacho está evaluando la fecha en que podría reunirse con Asbanc y en la que participarían otras autoridades del Poder Ejecutivo. "Hace algunos días atrás, la gente del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) se reunió con Asbanc para ver todo lo que era créditos para las mypes (micro y pequeñas empresas), ahora lo que vamos a ver son los créditos para infraestructura, no solamente viviendas sino también para la construcción de carreteras", indicó.

El Banco de Materiales (Banmat) tiene previsto colocar 144 millones de nuevos soles en créditos hipotecarios durante el 2009, a través de sus diferentes programas de financiamiento para la construcción y el mejoramiento de viviendas, en zonas urbanas y rurales del Perú, informó hoy el gerente general de esta institución, José Luis Qwistgaard.

"La meta mensual promedio va de 12 a 14 millones de soles, distribuida de manera estacionaria. Sabemos que la demanda de los créditos no se comporta en línea recta", dijo

Qwistgaard explicó que este monto de inversión en créditos hipotecarios del 2009 representa una meta acorde a la capacidad operativa y funcional de la institución.

El Banco de la Nación se encuentra en la búsqueda de un megaproyecto inmobiliario en el sur del país para colocar créditos hipotecarios orientados a sus clientes, que son empleados públicos, señaló hoy su gerente general, Oscar Basso. Indicó que los créditos hipotecarios, que otorgarán desde fines de noviembre, estarán destinados tanto para la adquisición de nuevas viviendas como para la remodelación de las que tengan sus clientes. “La tasa de interés estamos definiéndola porque ha habido una serie de movimientos importantes de tasas y todos los bancos privados ya han reajustado sus tasas. Vamos a buscar que sea un poco por debajo del promedio del mercado”, declaró a la agencia Andina. Señaló que el monto de los préstamos para remodelación de la casa fluctuaría entre 10,000 y 15,000 nuevos soles, y para la adquisición de una vivienda nueva podría ascender hasta 30,000 soles. “Los plazos del crédito a colocar estarían entre diez y 15 años e, incluso, podrían extenderse hasta 20 años”, subrayó. Refirió que este producto financiero, al ser de larga maduración, no espera tener volúmenes altos de colocación en el primer año. “Creemos que el préstamo para remodelar la casa va a ser el elemento dinamizador más importante de este crédito (hipotecario), y el objetivo es buscar que la colocación de estos créditos se dé más en provincias que en Lima”, comentó. De otro lado, Basso indicó que el Banco de la Nación no necesita líneas de crédito del exterior para financiar sus operaciones de préstamos. Señaló que a la fecha el Banco de la Nación ya colocó 100 mil créditos a las micro y pequeñas empresas (mypes) con una tasa de morosidad de 1.5 por ciento, a través de las instituciones microfinancieras.

El Banco de la Nación lanzará a fines de noviembre el programa de créditos hipotecarios, dirigido a los trabajadores y pensionistas estatales, en los lugares en donde es la única oferta bancaria, señaló hoy su presidente ejecutivo, Humberto Meneses. Este tipo de crédito tendrá mayor énfasis en atender la demanda de las provincias, donde no hay mucha oferta hipotecaria y gran requerimiento de este producto. “Es necesario atender la demanda de provincias alejadas, y un aliado para conseguir este objetivo son las oficinas y la llegada que tenemos a lugares donde la banca comercial no tiene presencia”. En ese sentido, afirmó que más del 60 por ciento de la oferta crediticia hipotecaria del banco se orientará al interior del país, mientras que el 40 por ciento restante a Lima. En agosto último el gerente de Servicios Financieros del Banco de la Nación, Juan Carlos Galfré, señaló que al primer año del lanzamiento del programa se espera colocar 1,000 créditos hipotecarios, con lo cual se colaborará con la reducción del déficit habitacional en el país. Este programa estará orientado especialmente a los sectores de menores ingresos pues el nivel promedio de los créditos hipotecarios será de 30,000 nuevos soles y se ofrecerá a tasas de interés acordes con el mercado. Refirió que ya se estaban realizando las pruebas piloto correspondientes, y se encontraban en proceso de análisis las ofertas de viviendas en Tacna, Moquegua e Ilo (Moquegua).

Los créditos hipotecarios están muy bien supervisados en el país y sólidos al igual que el sector construcción ante la crisis internacional, afirmó hoy el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Enrique Cornejo.

"El Perú está preparado para eso (crisis internacional) y en el sector construcción en particular el tema es muy sólido. Los créditos hipotecarios están muy bien supervisados, estamos en una primera etapa de los créditos hipotecarios, todavía ni siquiera tenemos mercado secundario de hipotecas en el Perú de manera que éste es un proceso en el que nosotros estamos sólidos", expresó.

Destacó el hecho que los créditos se estén otorgando en nuevos soles, considerando que la Superintendencia de Banca y Seguros obliga a todo el sistema financiero a hacer un análisis de riesgo global, evaluando cada banco a cada persona o empresa en función a su comportamiento en el sistema financiero como es el mandato del Convenio de Basilea.