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Fondo MIVIVIENDA
Es un fondo creado por el Estado cuya misión es contribuir al bienestar de la población carente de una vivienda adecuada, con especial énfasis en la población de menores recursos, facilitándole la adquisisción, construcción o meroramiento de una vivienda; identificando y desarrollando las oportunidades del mercado inmobiliario y financiero y; promoviendo la participación de la inversión privada para garantizar su crecimiento y sostenibilidad.
Objetivo operativo
- Facilitar el Acceso a la vivienda en especial a la población de menores recursos
- Incentivar la inversión privada en vivienda.
- Facilitar, a través de la Entidades Financiera, el otorgamiento de créditos hipotecarios.
Funciones
Canalizar a través del sistema financiero los recursos del Fondo MIVIVIENDA, para facilitar la adquisición de viviendas dentro del marco del programa económico del país, a través de mecanismos que aseguren la transparencia y competencia en su asignación, en proyectos promovidos y ejecutados por el sector privado.
Formular, aprobar, dirigir y controlar la ejecución de las políticas, objetivos y planes del Fondo MIVIVIENDA , en función a la política general del gobierno y del sector vivienda, en concordancia con las normas respectivas.
Organizar eficientemente su propia administración, con la finalidad de cumplir los objetivos establecidos por ley.
Fomentar la generación de oferta de viviendas en el país.
Planificar, organizar, dirigir, ejecutar, coodinar, evaluar y supervisar las actividades relacionadas con la obtención y el uso de los recursos económicos y financieros del Fondo, destinados al cumplimiento de sus fines.
Promover y ejecutar planes estratégicos, programas y proyectos operativos, de inversión y de trabajo, así como, efectuar su seguimiento y evaluación.
- Techo Propio. Es un programa creado para facilitar la adquisición de viviendas a las familias de menores recursos económicos.
El beneficio principal del programa es el Bono Familiar Habitacional (BFH).
Se trata de una ayuda podrán obtener las familias que se inscriban en el Programa Techo Propio y se sean calificados como Grupos Familiares Elegibles.
El BF es de S/. 13,400 para la adquisición de vivienda nueva.
Los grupos familiares que obtienen un BFH no tienen que devolverlo, siempre que vivan en la vivienda adquirida por un plazo no menor de 7 años.
(Ver más ...) - Proyecto MiHogar. El único Crédito hipotecario que te ofrece cuotas fijas en soles con un plazo de 10 a 20 años para pagar.
Los requisitos son:- Ser residente en el Perú, mayor de edad, con o sin familia
- Que el solicitante y, en su caso, su esposo(a) o su conviviente legalmente reconocido e hijos menores de edad, no tengan casa en cualquier localidad del país.
- Ni el solicitante ni su esposo(a) o conviviente legalmente reconocido, deberán tener casa financiada con recursos del FONAVI, Fondo MIVIVIENDA o Techo Propio, aún cuando ya no sean propietarios de la misma.
- Cumplir con los requisitos exigidos por la Institución Financiera (Bancos Edpymes, Cajas Rurales, Cajas Municipales, Cajas de Ahorro y Crédito, entre otras)
- Se puede comprar con el Proyecto Mi Hogar, viviendas terminadas, en construcción o en proyecto (venta en planos), que sean de primera venta (primera vez que se vende a una persona natural)
- Crédito MIVIVIENDA. La canalización de recursos del Fondo MIVIVIENDA (FMV) a través del Crédito MIVIVIENDA se inició en 1999, fecha a partir de la cual se observó un crecimiento exponencial. La característica de los créditos MIVIVIENDA (crédito hipotecario de largo plazo), así como, el crecimiento de sus colocaciones promoviendo el sector hipotecario y; hagan sostenible el financiamiento para las familias peruanas.
A fin de continuar impulsando el mercado hipotecario, se desarrollaron nuevos productos finacieros brindando al mercado la Cobertura de Riesgo Crediticio (CRC) y Premio al Buen Pagador (PBP). Las características del Crédito MIVIVIENDA son:- Bono al Buen Pagador. Equivale al 15% del préstamo (máximo hasta S/. 15 000)
- Vivienda cuyo valor máximo no exceda las 50 UIT, esto es S/.175 000
- El monto del crédito no debe exceder las 35 UIT, esto es S/. 122 000
Página Web del Fondo MIVIVIENDA: http://www.mivivienda.com.pe
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