Villa Club de Carabayllo, se inicia su construcción

Un giro interesante en el mercado inmobiliario es el protagonizado por la inmobiliaria Paz Centenario, que en alianza con su par ecuatoriana Global, ha incursionado en un rubro desatendido en nuestro medio; la construcción de casas en Villa Club, proyecto ubicado en Carabayllo, en el que invertirán unos US$50 millones.  El condominio —explica Juan Pablo Vásquez, gerente general de Paz Centenario— abarcará 10 hectáreas, donde se construirán hasta 7.000 casas con áreas desde 48 m2 hasta 133 m2 y con 12 modelos de viviendas de 1, 2 y 3 pisos.  Por ahora, la inmobiliaria ha comenzado con la venta de la primera de las 11 etapas del proyecto. Se prevé que el inicio de las obras de esta etapa, que demandará una inversión de US$7 millones, comience a fin año. “Las casas modelo y el frontis del condominio se construirán en noviembre. Las primeras casas las entregaremos a inicios del 2011”, explica Vásquez.

El ejecutivo agrega que dos factores determinaron su incursión en la construcción de casas: la experiencia de Global en proyectos similares y la facilidad de contar con los terrenos de Centenario en Carabayllo. “El estudio que realizamos detectó una demanda insatisfecha de casas entre los sectores medios”, comenta.  El costo de las casas estará entre US$40.000 y US$80.000.  La alianza de Paz Centenario y Global permitirá el desarrollo de un segmento poco explotado en nuestro país: la venta de casas.  Juan Pablo Vásquez, gerente de Paz Centenario, explica que en diciembre pasado se concretó la alianza, cuya proporción accionaria es de dos a uno, a favor de Paz Centenario.  Con ello, el grupo Centenario tiene una cartera de proyectos de venta de lotes, departamentos y casas.  Paralelamente, Paz Centenario continúa con sus inversiones. A sus proyectos de Barranco y Rímac, se sumará este año un proyecto en San Miguel, con lo cual tendrá en venta 600 departamentos. Para el 2010 prevé llegar a 2.000 departamentos.